ZappAds: Apartament 2 camere, vedere panoramică, 51 mp, zona Cinema Mărăști

Înapoi

Vânzare Directa

Distribuie

Apartament 2 camere, vedere panoramică, 51 mp, zona Cinema Mărăști

PRET: 161.000 EUR

Vizualizări 1247

22.04.2025

Camelia Gordan - GDN Imobiliare - https://gdn-imobiliare.ro/

PRET: 161.000 EUR -22.04.2025

Vizualizări 1247

Categorie

Chirii si Vanzari Imobiliare

Subcategorie

Apartamente - Garsoniere de vanzare

Subcategorie suplimentară

2 camere

Descriere

Dacă ești în căutarea unui apartament luminos, bine întreținut și cu acces facil către toate punctele de interes, ai ajuns unde trebuie! Acest apartament de 2 camere, aflat la etajul 12 din 12, îți oferă intimitate, confort și acces facil către tot ce ai nevoie în Cluj. Este orientat spre Sud-Est și are o priveliște panoramică foarte frumoasă.

Apartamentul este situat în cartierul Mărăști, zona Cinema Mărăști. În proximitatea imediată se regăsesc o serie de faciliăți precum supermarketuri (Kaufland, Lidl, Auchan), farmacii, Leroy Merlin, Iulius Mall, parcuri, Panemar, stația de autobuze în fața blocului.

Apartamentul este utilat și mobilat complet, cu frigider, cuptor electric încorporat, aragaz și hotă,cuptor cu microunde, televizor, mașină de spălat rufe. Confortul termic se realizează cu Centrală termică proprie și aparat cu aer condiționat. Nu necesită nicio investiție în viitorul apropiat.

Compartimentare ideală:
🔹 Hol
🔹 Bucătărie
🔹 Living
🔹 Dormitor
🔹 Baie
🔹 Balcon de 4 mp
🔹 1 boxă de depozitare (la fiecare etaj – un balcon extra cu o boxă interioară. La etajul 12 boxa se împarte cu 2 apartamente, celelalte etaje împart 3 apartamente)

🔹 Suprafață utilă: 51 mp
🔹 Balcon: 4 mp + boxă proprie la etaj
🔹 Lift: Da (reînnoit în iunie 2022)
🔹 Etaj: 12/12 – compartimentare eficientă, doar 2 apartamente pe palier la etajul 12
🔹 An construcție: 1977 (mutare în 2015)
🔹 Renovare: Completă în 2016-2017 – instalație sanitară nouă, instalație electrică nouă, trasee și circuite separate, toate prizele beneficiind de împământare.

📌 Bloc izolat termic, cu acoperiș refăcut • Asociație de locatari activă și bine organizată • Problemele se rezolvă rapid

🏠 Dotări:
• Aer condiționat
• Mașină de spălat
• TV
• Frigider
• Cuptor
• Bucătărie închisă

☀️ Orientare sudică și estică – toate camerele și bucătăria primesc multă lumină naturală

🚗 Parcare: cu abonament de la primărie • Proiect nou pentru parking în spatele blocului
🚍 Transport public: stație de autobuz chiar în fața blocului

🏪 Locație excelentă - Facilități în apropiere:
• Supermarketuri (Kaufland, Lidl, Penny, Profi, Auchan)
• Farmacii, Panemar, restaurante & cafenele
• Parcuri, zona pietonală Molnar Piuariu
• Școli și grădinițe
• Acces la transport public în fața blocului

📅 Disponibilitate: Imediat (dar ideal din septembrie)

Pentu mai multe detalii și programări la vizionări, nu ezitați să ne contactați: 0746925691 Camelia Gordan.